假飘窗算建筑面积吗

假飘窗是指在屋内或外墙建造的部分突出的天窗或悬窗，很多人会被误解为建筑面积。假飘窗不算在建筑面积中，但是在计算折旧费等费用时需要考虑假飘窗的影响。

根据我国的《建筑工程量清单》规定，建筑面积是指房屋内在外墙线上的水平面积，除了内墙柜、阳台外挑、檐口、盘山、竖向构筑物外，各类外突物如雨篷、挑檐、塔楼、飘窗等都不计算在建筑面积内。所以，假飘窗也不在计算范围之内。

然而，很多房产开发商为了宣传，会将假飘窗计入建筑面积中，这是一种不规范的营销方式。在购房时，需要仔细核对建筑面积，避免受到不必要的损失。

此外，在对房屋进行估价时，假飘窗的存在也需要考虑。根据一些估价师的经验，假飘窗约等于房屋总面积的10%到20%，但具体数值需要根据实际情况进行评估。因为假飘窗本身并不算在建筑面积中，所以在计算房屋折旧费、使用年限等费用时，需要对假飘窗进行适当调整。

总之，假飘窗不是建筑面积的一部分，但在房产购买、估价和费用计算中需要考虑它的存在。避免被误导，需要仔细核对建筑面积，了解相关规定。