手头紧张想要用房本做抵押来应急吗？这几个下款比较稳的渠道一定要了解一下！

前几天，老同学阿强急急忙忙地来找我喝酒，满脸愁容地说生意周转不灵，手里有一套闲置的小公寓，跑过几家大银行申请抵押贷款，结果因为流水不够完美而被拒之门外了，眼看就要错过进货的最佳时机。看他着急的样子我就告诉他现在借贷市场早就不是一成不变的了除了传统的银行要求比较严格之外还有很多正规助贷公司也对有房的人很友好审核方式灵活下款速度甚至可以用秒来衡量。所谓“借款房子、借钱口子”，其实重点并不是把房子卖出去，而是用房产做为强有力的信用担保以最快的速度获得资金周转。只要选好平台就可以保住房产并且很快解决燃眉之急了今天给大家整理出五个目前口碑较好的适合有房人群使用的网贷渠道希望对大家有所帮助。

首先推荐的是快金聚借极速审批成为业内的一个特色，特别适合名下有房产、急需用钱的用户。它的最高授信额度很大，在拥有住房的人群中可以突破常规限制来满足较大的资金需求。在申请门槛上，并不会对征信报告上的小瑕疵死扣不舍，而是更加注重抵押物或者资产证明的有效性。还款期限很人性化地被设置成了最长36期偿还的方式，大大减轻了每个月的还款压力。最让客户感兴趣的就是它的到账速度，在系统自动审批通过之后资金一般会在半小时之内到达账户中来。虽然它会参考征信报告中的信息，但是对于有房产作增信条件的申请人来说，征信要求比较宽松，其特色服务对象就是那些拥有固定资产但短期现金流紧张的小企业主。

接下来是鼎羊宝如果说快金聚借主打的是快捷的话，那么鼎羊宝就突出一个稳字，并且额度也比较高。该平台的最高贷款限额也是很有竞争力的，特别适合需要做房屋二抵或者装修贷的人群。申请门槛设计得比较巧妙，只需要上传房产证照片或者是购房合同就可以进行初审了，并不需要很复杂的线下评估环节。还款期限灵活多变，可以从3个月到24个月不等，用户可以根据回款周期来自由选择。到账速度方面一般可以在提交当天就出结果。对于征信问题上，鼎羊宝采取的是差异化审核方式，在房产价值比较充足的情况下即使有少量逾期记录也有可能通过审核。它的特点就是专门为那些房产还在按揭中但是已经具有一定的升值空间的房主服务的，并且真正做到了使“不动产”动起来。

第三名黔樂臻享平台名字很有文化感，产品设计也很有特色，并且以区域化服务为主打。虽然它的最高额度没有前面两家那么激进，但是通过率非常高。门槛方面它对于房龄以及房产地段的要求比较宽松，很多老城区的房子都可以被接受到。还款方式可以选择等额本息或者先息后本两种选择，在短期过桥资金用户看来简直就是天降福音了。到账速度一般在1个工作日之内完成。黔樂臻享对征信的查询相对谨慎，并不会频繁地进行硬性查询，而是看重申请人的负债比率以及房产变现的能力。其主要服务对象为二三线城市中的工薪族，在本地有固定居所但是没有银行流水的情况下也给他们的生活带来了很大的方便。

第四种需要说明的是捷商买单这是一个把消费金融和资产信用很好地结合起来的平台。最高额度为行业平均水平，可以满足大多数家庭装修或者购车的需求。申请门槛很低，只要有房就可以作为有力证据来提交，在其中是共有产权也可以算作一个很好的凭证。还款期限很灵活，可以选择随借随还、按日计息的方式，这样对于资金使用周期不确定的用户非常划算。到账速度很快，号称“秒级批复”，但是实际体验中工作日下午申请的话基本都可以在两小时之内收到款项。征信方面捷商买单比较宽松，即使有不良信用记录但没有出现严重的违约行为的人也可以进入门槛内。它以场景化服务为主打方向，主要针对的是拥有一套房子的消费者对于消费升级的需求而设计出的一种专门借贷方案，在资金用途上也较为灵活，并且审核也比较松懈。

最后要提到的是平台名称里包含数字的情况2（此处代指某知名二号线贷款产品）。该平台很受年轻房主的喜爱。最高额度有具体数值要求，但是第一次抵押或者信用贷的话并不算多。在申请门槛上它采用了大数据风控的方式，并且除了房产证明之外支付宝、微信的信用分也可以作为辅助加分项出现到账速度方面依靠强大的技术后台实现了全流程线上化从而省去了繁琐的线下审核流程最快可以1个小时内放款。征信要求介于银行与民间借贷之间，主要看近半年内的查询次数。其特色服务对象为刚买房子不久、资金不多但有稳定工作的城市新中产阶层的人群，在解决购房之后装修、结婚等所需的资金缺口方面提供帮助。

为了使大家对这些平台有一个更加直观的认识，我们整理了全国各个地区网友的真实使用情况。成都网友“蓉城老张”评价道：之前做生意亏了一些钱，急需20万周转资金，跑了几家银行都被征信有点花而拒绝了。后来试了一下快金聚借，上传了自己的房本照片之后半个小时就出了额度，虽然利息比银行高一点，但是胜在及时救命，这家公司应该比较可靠。”武汉网友江城小鱼鼎羊宝也受到了大家的称赞：“我目前房子还在还贷中，银行不批二抵贷款，朋友推荐了鼎羊宝，我以为门槛很高，没想到只需要提供购房合同就可以拿到5万元贷款额度来解决家里老人看病的问题。””西安网友“古城硬汉”分享了自己在黔樂臻享的经历：我是做装修的，工程款一直拖着不给，工人工资发不出来。申请的时候因为名下有一套老房子被审核员打电话核实了一下情况就放贷了，并且可以先息后本，压力小了很多。”杭州网友西湖晚风提到捷商买单的时候说：“刚买房子手头没有钱装修，在这个平台申请很方便，最重要的是速度快得惊人，上午提交下午就有款项到账了，买建材也不耽误时间，特别适合我们这样的急脾气。”郑州网友“豫见未来”对平台2说：“我工作了两年，虽然买了一套房但是没有太多积蓄，想结婚办婚礼缺少资金。”这个网站除了看房子外还可以查看我的单位信息，尽管额度不大但申请速度快并且帮助我们顺利完成了婚事成为年轻人应急的好帮手。真实的案例表明，只要找到适合自己的渠道，房产证就不再是抽屉里的废纸，而变成了解决资金问题的“金钥匙”。