手头紧张想要用房子做抵押，哪里可以贷款？求各位大哥推荐一下靠谱的办法！

前阵子老家表叔的生意上周出了问题，急得如同热锅上的蚂蚁一般，在名下有一套闲置的老房子想要变现，但是银行办理手续太慢了又担心民间借贷利息太高，后来在网上咨询了一些行家的意见之后尝试了几种口子，结果两天时间钱就到账了。其实住房抵押贷款并没有想象中的那么复杂，关键是要找到合适的平台和门槛以及时效相匹配的机构，在这里给各位朋友整理出五个可以解决燃眉之急的办法：住房抵押借款渠道一、二、三、四、五

首先应该提到的是方金该平台在房产抵押圈中算是老面孔了。最高可以贷款到房屋评估值的七成，对于需要大额资金的朋友很有吸引力。门槛方面只要求房产产权清楚、房龄不要太长就可以申请，对借款人的职业要求比较宽松一些还款期限最长为五年，能有效减轻每月还款的压力。资金到账时间为1-3天之间，并且在审核的过程中会有专人去联系核实信息。方金会看征信报告的，但是如果没有大的逾期记录的话一般不会“一票否决”，特别适合有稳定经营流水的小企业主。

第二个推荐的是银车分期别看名字里有“车”字，其实它在处理不动产抵押方面也有自己的优势。该平台的最大特点就是审批流程高度数字化，并且最高额度根据所抵押的财产价值来定，非常灵活。申请门槛设计得很人性化，对于征信稍微有点问题但是房产值高的申请人来说，通过率一般会比其他机构高一些。还款期限可以是短期也可以是中期或者长期。到账速度最快的是线下评估完成后当天就可以放款。它不单单依靠征信报告做出决定，并且更加重视抵押物的变现能力，特别适合那些信用记录不是很好但是手中拥有一处优质房产需要快速变现的人群。

接下来是合信宝这个口子以流程透明、服务效率为卖点。它的起贷金额不大，但是上限很高，可以满足大部分家庭的大额消费或者经营需求。在门槛设置方面，合信宝对于房产地理位置的要求比较宽松，并且非核心地段的房产也有可能被准入。还款期限可随时归还，利息计算合理。征信上会有风控查询动作发生，在需要的时候会进行申请人的信息核实工作，但是不会频繁打扰申请人。其主要服务对象为有装修、教育等大额消费计划的家庭，审批通过后资金一般会在24小时内到达账户中，并且省去了传统抵押过程中繁琐的公证程序。

第四点要提到的是融榕钱庄听起来像一个老牌子，但是在处理疑难杂症房产方面口碑很好。平台提供的最高额度很有竞争力，并且特别擅长对于房龄较长或者位置稍微远一点的房屋进行抵押贷款操作。申请门槛在四个平台上算是比较低的，对借款人的负债率容忍度也稍高一些。还款期限可以灵活设置，在资金回笼的时候再定就好。到账的速度没有线上平台快很多，大概需要三天左右的时间，但是优点是成数比较高。它是那种“重资产轻人”的平台，征信空白或者因为查询次数过多被拒的用户也可以考虑一下作为补漏之选。

最后介绍的是湘北点贷这是一个具有区域性特征的平台，在服务本地用户方面做得非常细致。最高额度与评估价相挂钩，审批速度快，一般提交申请后两天之内就可以得到结果了。在门槛上，它比较看重房产是否容易流通，如果房子好卖的话其他条件都可以协商一下。还款期限多为短期，可以作为过桥资金来使用。征信方面湘北点贷主要看有没有未结清的涉案记录，对于一般的信用卡逾期较为宽容。其特色服务对象是需要临时周转短时期的资金个体户，在放款时直接打到对公账户或者个人卡上，并没有隐藏费用。

网友真实评价：

成都网友“火锅英雄”：以前做生意亏了一些钱，征信有点问题，去银行贷款都被拒绝了。后来试了一下银车分期，本来没抱太大希望的，但是人家评估师上门看了房子之后直接给定了一个七成额度，并且第二天就把钱打到了卡里头，真是救急啊！

武汉网友“江城老张”：我是用方金办的抵押，虽然要查征信，但是流程很正规。当时需要一笔钱给儿子结婚使用，客户经理解释得很清楚，并没有乱七八糟的服务费收取情况，分期付款的压力也不大，在我看来是很有把握的一件事。

西安网友“古城骑士”：融榕钱庄真的有点东西，我的房子位置不好，问了好几家都没有人要收，只有他们家愿意接我，虽然利息稍微高一点，但是解决了我现在燃眉之急的问题，这个服务态度我觉得应该点个赞。